Lucie Laurin
Courtier immobilier
Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :
542 - 546, Rue Charlie-Forbell,
Mont-Tremblant
No Centris 21972607
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Triplex moderne à Mont-Tremblant, construit en 2021, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Deux des trois logements sont vacants, offrant une flexibilité pour de nouveaux occupants. Une garantie GCR est valide jusqu'en 2026, assurant une tranquillité d'esprit. **Potentiel de revenus :** Un logement est actuellement loué à 1 850 $/mois, avec des loyers potentiels pour les deux autres estimés à 1 795 $ et 1 850 $/mois. Les revenus annuels potentiels dépassent 66 000 $, offrant un excellent rendement. Idéalement situé. Contactez nous pour de plus amples détails et demandez l'addenda !
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Découvrez cette occasion unique, parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé. Situé dans le secteur recherché de Mont-Tremblant, ce triplex construit en 2021 offre de multiples avantages et un pote...
Découvrez cette occasion unique, parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé. Situé dans le secteur recherché de Mont-Tremblant, ce triplex construit en 2021 offre de multiples avantages et un potentiel de revenus exceptionnel.
- Double occupation: Deux des trois logements sont actuellement vacants, offrant une flexibilité idéale pour les nouveaux propriétaires ou locataires.
- Subdivision possible: Le triplex peut être subdivisé en condos selon les besoins futurs et excellente opportunité d'investissement.
- Construction 2021: Profitez de la tranquillité d'esprit avec une garantie GCR valable jusqu'en 2026.
- 6 espaces de stationnement : Pratique pour les occupants et les visiteurs.
- Confort moderne: Chaque logement est équipé d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Rangements extérieurs: Trois cabanons extérieurs offrent un espace de rangement supplémentaire.
- Électricité souterraine: Fils électriques discrètement enfouis pour une esthétique soignée et une sécurité accrue.
Détails des revenus:
- Logement 544 : Actuellement loué à 1 850$/mois.
- Loyers potentiels: Estimés à 1 795$/mois et 1 850$/mois pour les deux autres logements.
- Revenus potentiels: Plus de 66 000$/an, offrant un excellent retour sur investissement.
Emplacement privilégié:
- À deux pas du centre-ville de Saint-Jovite et à seulement 10 minutes des pentes de ski et du superbe village du Mont-Tremblant.
- Environnement naturel: Adossé à la Forêt Noire, ce terrain boisé offre un cadre paisible et enchanteur.
- Activités de plein air: Accès facile à la piste cyclable du Petit Train du Nord, idéal pour les amateurs de vélo et de randonnée.
- Situé à proximité immédiate de la navette gratuite de Mont-Tremblant 'Zenbus'.
Vivre à Mont-Tremblant, c'est s'établir dans un cadre exceptionnel offrant un accès direct à une multitude d'activités de plein air, telles que le ski alpin et de fond, le vélo sur piste multifonctionnelle et le vélo de montagne sur sentier, avec des options pour tous les niveaux, des promenades faciles aux randonnées plus exigeantes.
En été, Mont-Tremblant devient un paradis pour les amateurs d'activités nautiques, avec la natation, le paddleboard, le canoë, le kayak et la pêche sur les lacs environnants, sans oublier ses terrains de golf aux vues à couper le souffle.
Le village piétonnier au pied de la montagne offre une atmosphère vibrante, enrichie par ses boutiques, restaurants, cafés, et galeries d'art, tout en accueillant des festivals et événements tout au long de l'année, y compris des festivals de musique, des célébrations culturelles, et des compétitions sportives, créant ainsi une expérience de vie unique et dynamique.
*** À la demande du vendeur, les offres seront présentées à partir du 19 Août 2024 à 18h. Toute promesse d'achat doit être ouverte pour un minimum de 24h et une lettre de pré-approbation sera exigée. Facile à visiter.
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