Lucie Laurin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
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Terrain à vendre, Saint-Donat |
2 275 000$

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Ch. Ouareau N., Saint-Donat
No Centris 11257386


BORD DU LAC OUAREAU ! 190 pieds de frontage au lac et plage de sable ! Opportunité incroyable d'acquérir l'un des plus beau terrain à 10 $ le p.c sur le bord de l'eau dans la grande région de Montréal. Rare terrain plat de + 225 000pc avec 190' de frontage sur le lac Ouareau. Domaine familial privé qui comprend trois terrains et qui permet donc trois constructions distinctes. Le chemin, les ponceaux, le déboisement et l'ensemencement ont été effectués selon les plus haut standards. Ce terrain ne fera qu'augmenter de valeurs à ce prix avec les années. A qui l'opportunité! Voir addenda pour les détails et contactez votre courtier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
226 076.56 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
542$ (2023)
Taxes municipales :
5 133$ (2024)
Total
5 675$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
801 900$
Total
801 900$
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Inclusions


Quai en cèdre et aluminium

Exclusions


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Addenda


BORD DU LAC OUAREAU ! 190 pieds de frontage au lac et plage de sable !

Opportunité incroyable d'acquérir l'un des plus beau terrain à 10$ le p.c sur le bord de l'eau dans la grande région de Montréal.

BORD DU LAC OUAREAU ! 190 pieds de frontage au lac et plage de sable !

Opportunité incroyable d'acquérir l'un des plus beau terrain à 10$ le p.c sur le bord de l'eau dans la grande région de Montréal.

Rare terrain plat de + de 225 000pc avec 190' de frontage sur le lac Ouareau. Domaine familial privé qui comprend trois terrains et qui permet donc trois constructions distinctes.

Le chemin, les ponceaux, le déboisement et l'ensemencement ont été effectués selon les plus haut standards.

Ce terrain ne fera qu'augmenter de valeurs à ce prix avec les années. A qui l'opportunité!


Lot 6 580 288 superficie : 8 610,300 m2 = 92680.49 p2
Lot 6 580 289 superficie : 4 983,200 m2 = 53638.71 p2
Lot 6 580 290 Superficie : 7 409,700 m2 = 79757.34 p2

Le terrain no 6 580 290 est taxable = 235 000 +tx = 270 191,25 $
L'étendue des 3 terrains, d'une superficie totale de 21 003,2 mètres carrés en bordure du lac Ouareau, est fixée à un prix global de 2 275 000 $ et ils doivent être obligatoirement être vendus ensemble à la demande des vendeurs.

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