Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
650 000$

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Façade
Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Façade
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Rangement
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Terrasse
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Autre
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Autre
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Autre
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Vue d'ensemble
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Terrasse
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505, Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat
No Centris 25014498

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

130.00 m²

Incroyable ! Ce chalet de construction 2023 avec tant de commodités et un accès privé au Lac Archambault est un rêve pour les amateurs de nature et de tranquillité. 3 chambres, 2 sdb. Terrain de 20 000 p2 : Beaucoup d'espace extérieur. Quai* et chalet de quai pour entreposer les paddleboards, etc. Foyer Stuv au bois. Grande fenestration avec vue sur la forêt. Immense terrasse. Accès aux sentiers de ski de fonds. Cette propriété allie confort moderne et nature, idéale pour s'évader de la vie urbaine tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Couvert par la garantie maison neuve

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.77 m x 5.32 m - Irr
Superficie habitable
130.00 m²
Dimensions du terrain
70.15 m x 57.00 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.77 m
Profondeur du bâtiment
5.32 m
Superficie habitable
130.00 m²
Façade du terrain
70.15 m
Profondeur du terrain
57.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 156.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
33$ (2024)
Taxes municipales :
3 237$ (2024)
Total
3 270$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
82 800$
Bâtiment
250 200$
Total
333 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
85$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7x5.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x8.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.10x8.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x12.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.2x11.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4x3.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6x7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
12.4x8.3 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-jardin
8.4x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-jardin
5.5x7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.5x10.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
6.3x4.3 pi.  
Bois
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Inclusions


Presque entièrement meublé, voir les exclusions

Exclusions


effets personnels du propriétaire fauteuil, lampe noir salon, petite table marbre, serviettes et literie, table foyer et parasol, TV et apple TV, Livres et jeux, Jeu mural salle à dîner, banc entrée bureau et chaise-b...

effets personnels du propriétaire fauteuil, lampe noir salon, petite table marbre, serviettes et literie, table foyer et parasol, TV et apple TV, Livres et jeux, Jeu mural salle à dîner, banc entrée bureau et chaise-ballon. Accessoires et outils du cabanon vaisselle et cafetière expresso table de salle à manger, miroir chambre à coucher, kayaks et BBQ

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Addenda


Magnifique chalet de construction 2023 avec accès au Lac Archambault, couvert par la garantie maison neuve.

Découvrez cette charmante maison vendue presque entièrement meublée, offrant 3 chambres à coucher et...

Magnifique chalet de construction 2023 avec accès au Lac Archambault, couvert par la garantie maison neuve.

Découvrez cette charmante maison vendue presque entièrement meublée, offrant 3 chambres à coucher et une salle familiale. Située sur un terrain intime de 20 000 pc entouré de zones protégées non constructibles*, cette propriété combine confort et nature.

**Caractéristiques principales :**

- **3 chambres à coucher**
- **Salle familiale**
- **Terrain de 20 000 pc** : Entouré de zones protégées non constructibles.
- **Accès direct aux pistes de ski de fond et sentiers de randonnée** : À quelques pas de la maison.
- **Accès privé au Lac Archambault** : Avec quai et chalet pour stocker les embarcations*.
- **Proximité des stations de ski Garceau et la Réserve** : Moins de 10 minutes en voiture.
- **Près du Parc des Pionniers et de la plage.**

**Aménagements et équipements :**

- **Foyer STUV au bois** : Faible émission de particules.
- **Rez-de-jardin avec terrasse vue sur la forêt.**
- **Entrée mudroom au sous-sol.**
- **Cabanon de rangement spacieux.**
- **Stationnement pour plusieurs véhicules.**
- **Électroménagers neufs 2023 inclus (achetés chez Corbeil)** Lave-linge, sécheuse grande capacité, frigo-congélateur, lave-vaisselle.
- **Planchers chauffants dans les 2 salles de bain.**
- **Comptoir de quartz.**
- **Prise extérieure pour spa.**
- **Gazebo avec moustiquaire, set de patio extérieur, tables à pique-nique.**
- **Station de filtration et de purification de l'eau** : Installée en avril 2024.
- **Balayeuse centrale.**
- **Thermopompe.**
- **Beaucoup de rangements.**
- **Fenestration abondante.**
- **Système Eco-flow.**
- **Canapé-lit en cuir.**

**Avantages supplémentaires :**

- **Déneigement du stationnement inclus dans les frais de copropriété** : Situé dans un cul-de-sac, donc toujours déneigé !

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une mini-maison offrant à la fois confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

*Zones protégées dû aux faits que ce sont des zones humides donc la loi ne permet pas de construction dans ces zones.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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