Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
629 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Terrasse
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Hall d'entrée
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Salle d'eau
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Salle à manger
9/27   Salle à manger
Cuisine
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Salon
11/27   Salon
Salon
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Bureau
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Chambre à coucher principale
14/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Remise
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Chambre à coucher
21/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/27   Chambre à coucher
Salle de bains
23/27   Salle de bains
Salle familiale
24/27   Salle familiale
Salle familiale
25/27   Salle familiale
Terre/Terrain
26/27   Terre/Terrain
Rangement
27/27   Rangement

2, Ch. du Versant, Saint-Donat
No Centris 24991461

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

ACCÈS À LA RIVIÈRE OUAREAU MENANT AU GRAND LAC OUAREAU! Charmante propriété 2014, lumineuse aire ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois et cuisine accueillante. Suite principale à l'étage avec bureau, walk-in et salle de bain privée. Sous-sol chaleureux, plancher chauffant au glycol, 2 chambres additionnelles et grande salle familiale. Garage détaché double chauffé, accès direct piste de motoneige, tout près du ski Garceau et activités variées de Saint-Donat. À deux minutes du village. Demandez l'addenda pour plus de détails ou contactez votre courtier immobilier!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.08 m x 11.12 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
88.11 m x 147.53 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Plancher chauffant Glycol, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Plancher chauffant sous sol Glycol
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.08 m
Profondeur du bâtiment
11.12 m
Façade du terrain
88.11 m
Profondeur du terrain
147.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 498.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
416$ (2024)
Taxes municipales :
3 814$ (2025)
Total
4 230$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
95 500$
Bâtiment
464 800$
Total
560 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.10x5.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.8x7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.6x14.3 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x13.8 pi.   - Irr
Bois
foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.1x11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x14 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
5x10.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x14 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.11x12.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10x13 pi.  
Céramique
attenante a la cac
Salle familiale
Sous-sol
23.10x10.4 pi.  
Couvre-sol souple
plancher chauffant glycol
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x11.9 pi.  
Couvre-sol souple
plancher chauffant glycol
Chambre à coucher
Sous-sol
11x11.8 pi.  
Couvre-sol souple
plancher chauffant glycol
Salle de bain
Sous-sol
10.7x5.7 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant glycol
Rangement
Sous-sol
3.10x13 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Tel que vu

Exclusions


Effets personnels des propriétaires et/ou locataire

Addenda


ACCÈS RIVIÈRE OUAREAU MENANT AU GRAND LAC OUAREAU !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété chaleureuse construite en 2014.

Située à seulement deux minutes du village de Saint-Donat,...

ACCÈS RIVIÈRE OUAREAU MENANT AU GRAND LAC OUAREAU !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété chaleureuse construite en 2014.

Située à seulement deux minutes du village de Saint-Donat, elle bénéficie d'un accès privilégié à la rivière Ouareau, navigable jusqu'au grand lac Ouareau.

L'intérieur lumineux présente une magnifique aire ouverte avec toit cathédrale, agrémentée d'un foyer au bois invitant à la détente.

La cuisine, bien pensée, offre tout le nécessaire pour les rassemblements en famille ou entre amis.

À l'étage, une suite principale spacieuse vous attend : bureau privé, walk-in et salle de bain complète.

Le sous-sol, doté d'un plancher chauffant au glycol, propose deux chambres additionnelles, une deuxième salle de bain complète et une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou jeux en famille.

Le garage détaché double largeur chauffé est parfait pour ranger véhicules et équipements récréatifs. Profitez aussi d'un accès direct à la piste de motoneige, tout près de la station de ski Garceau et des nombreuses activités que Saint-Donat offre en toute saison.

Cette propriété est une excellente occasion de vivre pleinement et confortablement, à deux pas de la nature et des commodités.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire

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Amortissement:
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