Lucie Laurin

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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier

Cellulaire : 819-660-2290
Bureau :
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
1 849 000$

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Vue d'ensemble
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Terrasse
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Terrasse
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Garage
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Autre
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Spa
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Bar
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
39/48   Salle familiale
Salle familiale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Sauna
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Garage
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Garage
46/48   Garage
Salon
47/48   Salon
Salle de lavage
48/48   Salle de lavage

5, Ch. du Petit-Duc, Saint-Donat
No Centris 20440624

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Maison de Prestige Rénovée au Goût du Jour à Saint-Donat - Clé en Main aux abords la rivière Ouareau adjacent au grand lac. Avec chambres spacieuses, un immense salon, une cuisine à aire ouverte, et un foyer double face, cette propriété allie élégance et confort moderne. Profitez de la salle familiale au sous-sol, du coin bar, d'un sauna intérieur, d'un spa extérieur et d'un garage transformé en "man cave". Terrain déjà subdivisé pour la possibilité de construire un autre chalet, sur un chemin privé partagé avec seulement deux chalets. Vendue entièrement meublée, cette maison clé en main est prête à vous accueillir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1991
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
91.53 m x 44.20 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
91.53 m
Profondeur du terrain
44.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 045.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
388$ (2025)
Taxes municipales :
3 850$ (2024)
Total
4 238$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
32 800$
Bâtiment
490 900$
Total
523 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.7x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
24.5x13 pi.   - Irr
Céramique
Ilot 13 pied
Salon
Rez-de-chaussée
16.3x13.5 pi.   - Irr
Bois
double face
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16x11.10 pi.   - Irr
Céramique
double face
Autre
Rez-de-chaussée
9.10x6.9 pi.   - Irr
Céramique
lave-vaisselle 2 bar
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1x14 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.11x8 pi.   - Irr
Céramique
attenante cac principale
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x10 pi.   - Irr
Bois
vue sur l'eau
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x8.11 pi.   - Irr
Bois
vue sur l'eau
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.5x8 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.4x12.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
14.7x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
10.11x4.9 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Sous-sol
8.4x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x13.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x12.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
13.10x5.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.9x8.5 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Tous les meubles de la maison, table de jeux garage, vaisselles, cellier, tous les électroménagers, lits, matelas. Tous les meubles extérieurs, BBQ, KAMADO, frigo extérieurs foyer extérieur, spa.

Exclusions


Outils, décorations, cadres et toiles de la maison, effets personnels des propriétaires.

Addenda


Maison de Prestige Rénovée au Goût du Jour à Saint-Donat - Clé en Main aux abords la rivière Ouareau adjacent au grand lac.

Cette résidence d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, i...

Maison de Prestige Rénovée au Goût du Jour à Saint-Donat - Clé en Main aux abords la rivière Ouareau adjacent au grand lac.

Cette résidence d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, incarne le parfait équilibre entre modernité et élégance. Dès l'entrée, vous serez frappé par la qualité irréprochable des finitions et le design raffiné qui se marie harmonieusement avec l'environnement naturel de Saint-Donat.

Les chambres à coucher, conçues pour maximiser confort et intimité, offrent des espaces généreux. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur une cuisine à aire ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération et des matériaux de qualité supérieure. Les armoires sur mesure et les comptoirs de Quartz confirment le soin apporté à chaque détail. Le foyer au bois double face, conçu sur mesure, constitue un élément central qui apporte une touche chaleureuse tout en permettant de profiter d'une vue imprenable sur la rivière.

La chambre des maîtres, véritable sanctuaire de paix, dispose d'une salle de bain attenante luxueusement aménagée, avec des accessoires de haute qualité.

Le coin bar, annexé à la salle à manger et à la cuisine, s'intègre parfaitement dans cet espace ouvert et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. La salle familiale spacieuse, située au sous-sol, offre un espace de détente supplémentaire pour la famille et les invités. Un garage détaché transformé en "man cave" avec son propre foyer crée un espace privé, parfait pour se relaxer.

La maison, bordée par la rivière Ouareau, bénéficie également d'un droit de quai notarié, vous permettant d'accéder directement à l'eau pour profiter pleinement des activités nautiques.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec une terrasse surdimensionnée en matériaux durables, comprenant une cuisine extérieure parfaitement aménagée pour recevoir. Le coin salon et feu 3 saisons attenant à la maison vous permettra de profiter des soirées en plein air, tandis qu'un petit garage a été prévu pour le rangement des équipements saisonniers tels que; paddleboard, tondeuse et le 4 roues. Un système de son intégré à l'intérieur et à l'extérieur offre une ambiance musicale idéale pour vos réceptions et soirées en plein air.

Le sauna, situé au sous-sol de la maison, vous invite à des moments de détente absolue, tandis que le spa extérieur, parfaitement installé dans un cadre privé, complète ce véritable havre de paix.

Le terrain est déjà subdivisé, offrant la possibilité de construire un autre chalet, un atout unique pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement. De plus, la propriété est située sur un chemin privé partagé avec seulement deux chalets.

Vendue entièrement meublée, cette maison, avec sa vue sur l'eau et les montagnes, représente l'alliance parfaite du luxe, du confort moderne et d'un environnement naturel préservé. (fosse septique 3 chambres)

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